在卖房之前，解决产权存在的隐患很重要。购房者希望可以在一个健康安全的交易环境中购买房屋，因此，房主需要在交易之前澄清产权问题，保证房子的所有权清晰明确。
在签订购房合同后，双方需要严格遵守合同规定，行使自己的权利和义务。当出现纠纷时，双方应理智处理，依据合同获得相关赔偿，而不是采取极端的方式解决问题。
在进行买卖交易时，最好是双方本人亲自到场交易，避免委托人未能达成委托方的交易要求而产生纠纷。亲自到场交易能保证交易的顺利进行，减少不必要的麻烦。
房主可以再一次进行选择委托亲属和朋友或专业中介公司来出售房屋。若选择委托中介公司，中介会在网站上免费发布出售信息，帮助房主以合理的价格在极短的时间内出售房屋，并协助办理过户手续。
售房者选择中介公司卖房后，需要对自己的售房信息进行登记。登记信息通常要提供身份证明和房屋产权证明，并签订《房屋代理销售合同》和填写《房屋出售信息表》。房屋信息要真实详细，合理定价。
中介会将购房者的需求信息反馈给售房者，购房者会在中介的带领下实地看房。售房者应将房屋打扫干净，给购房者留下好印象。看房过程中，售房者应避免与购房者交换联系方式或讨论价格问题。
双方谈好价格后，售房者可以在中介处领取购房者交付的购房定金的50%，并与购房者及中介三方签订《购房合同》。签订合同时要仔细查看每一条内容，对不清楚的地方要提出疑问。
合同签订后，售房者可以到中介处领取购房者支付的剩余购房款的50%。同时，还需要将房地产权证、身份证明等有关的资料和约定的过户手续费交给中介处，并办理委托代理公证手续，由中介代理产权过户手续。
售房者在合同约定的时间内交房，应按照合同约定的内容交付房屋，包括钥匙交付、物业费结清等。交房后，与购房者及中介三方共同签署《房屋交验单》，并收取购房的余款，结清相关税费。
