依据《中华人民共和国合同法》及相关法令和法规，甲方将其集体所有的土地及地上附着物运用权转让给乙方。协议中应清晰土地的方位、面积和地上附着物的状况。
协议中应清晰转让期限，即甲方从何时开端将土地运用权交付给乙方运用，以及何时回收土地运用权。
协议中应清晰甲方的权力和责任，包含在国家法令、行政法规调整或政府行为需征用土地运用权时的回收权，以及乙方因不可抗力问题导致的丢失甲方不予补偿等。
协议中应清晰乙方的权力和责任，包含在处理相关答应证件后有权在土地上建立建筑物及建筑隶属设备，以及合同期满后有续订合同的优先权等。
协议中应清晰合同免除的条件和程序，包含甲乙两边协议免除合同的状况，以及乙方付出违约金的金额等。
集体土地转让协议书的写作关键包含清晰基本内容、转让期限、转让费用、两边权力责任等，一起要留意合同免除条件和合同收效时刻。两边应在签署协议前充沛洽谈，保证协议内容清晰清晰，以防止后续胶葛的产生。
