自2024年12月1日起，由陕西省西安市住房城乡建设局、西安市市场监督管理局修订的《西安市存量房买卖合同》范本（以下简称“合同范本”）正式推行使用。与此同时，2019年发布的《西安市存量房买卖合同》示范文本将停止使用。
为积极响应《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》和住房城乡建设部、市场监管总局《关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号），西安市住房城乡建设局在2019版《存量房买卖合同》示范文本的基础上，结合交易过程中常见的纠纷矛盾点，完善、增加了贷款期限设定、房屋交付、居住权设立、户口迁移、房屋的品质保证等微小但事关群众切身利益的条款。
相关负责这个的人说，合同范本的推出为买卖双方在交易前提供了协商内容指引，能够进一步提升信息透明度，减少防范矛盾纠纷，促进二手房市场的活跃度。
据介绍，合同范本对房屋基本状况、预告登记、交易资金和资金监管、房屋交付时间和手续等条款进行了优化调整，既体现了权利与义务的对等，又满足了市场需求。
房地产经纪机构促成交易签订合同的，一定要通过房屋网签备案系统办理合同备案。房地产经纪机构在机构门店签订的合同应当与网签合同保持一致。
此外，存量房交易应当按照条款约定将交易资金存入指定的资金监管账户，以确保资金安全。
房地产经纪机构及群众可通过登录西安市住房城乡建设局门户网站及西安市市场监督管理局官网查阅、下载、使用合同范本。同时，房地产经纪机构及从业人员应当在门店及其他经营场所按规定公示并使用合同范本。
“市民在签订合同前，一定要看清使用的是否为新版合同范本，并仔细阅读合同中的房屋价款、房屋状况、资金支付、房屋交付、违约事项、争议解决等具体条款。”日前，西安市住房城乡建设局发出提醒。
“各区县、开发区住房管理部门将把规范使用新版合同范本，作为房地产市场整治的重要内容。”相关负责的人介绍说。
房地产经纪机构不按规定公示、使用合同范本，以及为交易当事人逃避房屋交易税费等非法目的就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利等违反法律法规行为的，各区县、开发区住房管理部门将会同市场监督管理部门依法严肃查处。
近日，记者从广西壮族自治区北海市市政管理局获悉，北海市积极地推进口袋公园建设，两年改造建设口袋公园40个。其中2023年完成改造建设口袋公园共30个，总建设面积约9万平方米，总投资约1500万元。2024年计划建设10个口袋公园，建设面积3.16万平方米，投资1220万元。目前，已完成建设并对群众开放3个，12月底全面完成口袋公园建设。
近日，广西壮族自治区住房城乡建设厅印发《2024-2025年度广西完整社区建设试点实施方案》。
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议以习新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实中央经济工作会议精神，系统总结2024年工作，部署进一步全面深化住房城乡建设领域改革，明确2025年重点任务，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。
全国人大常委会会议12月25日表决通过了关于召开十四届全国人大三次会议的决定。根据决定，十四届全国人大三次会议于2025年3月5日在北京召开。政协第十四届全国委员会日前召开主席会议，建议全国政协十四届三次会议于2025年3月4日在北京召开。
近日，广东省深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项解决的方法》。
近年来，福建省龙岩市新罗区围绕“党建引领社区治理”工作主线，以创建“双红”（红色业委会、红色物业）为导向，持续通过“四有”（有组织、有阵地、有活动、有管理）推动全区物业服务企业在管物业小区开展党的活动，实现“党建引领有力、管理服务规范”新局面，全面夯实物业党建联建根基。
全国住房城乡建设工作会议在京召开：深化改革 狠抓落实 奋力推进住房城乡建设事业高质量发展
钟践平：乘大势以奋进 望远山而前行——写在全国住房城乡建设工作会议召开之际
