新华社武汉8月25日电（记者 徐海波）武汉市房管局和武汉市工商局日前联合发布新修订的《武汉市存量房生意合同》和《武汉市存量房（生意）居间合同》演示文本，加大了对违约行为的惩戒力度，最大极限地维护守约方的合法权益。
这是时隔12年后，武汉市初次修订二手房生意合同。新版合同中增加了这一条款：“因任何一方违约，守约方以诉讼方法（或裁定方法）向违约方建议权力的，违约方须承当守约方所开销的诉讼费（或裁定费）、保全费、实行费、律师代理费及交通费等相关联的费用”，这将进一步维护生意各方合法权益。
新版合同还对生意双方违约行为进行了严厉界定。其间，若出卖人供给的房子产权证明手续不真实、不完整、无效，导致买受人没办法获得房子所有权；或许逾期实行本合同约好的责任超越十五日；或许回绝将该房子出售给买受人；或许私行进步房子生意价格，则构成了底子违约，买受人有权以书面通知的方法免除房子生意合同，并有官僚求出卖人双倍退定金或许要求出卖人付出房子转让价特别的份额的违约金，一起要求出卖人交还买受人已付出的其他金钱。
此外，在新版合同中，关于房子存在的约束转让或权力瑕疵等，理解精确地提出卖方应当在买方知悉后，赶快消除妨碍，不然视为卖方违约，应当承当对应的违约责任。
