依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅，达到如下协议： 第一条 甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积、隶属设备：
1、甲方所售房子所有权证号为______ 号，房子土地运用权证号为______ 号； 2、甲方所售房子坐落______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房子建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房子隶属设备为______ 。 第二条 房子价格及别的的费用： 1、 甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含隶属设备费用）； 2、两边买卖税费由乙方担负，但过户费用不能超越5万，超越部分由甲方担负。
1、双在处理完产权过户手续、土地运用权过户手续并交清应交纳税费的税费后，乙方一次性进入甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含本来乙方支进入佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）； 2、乙方拿到结实自己的房产证和土地证后第二天付出剩下伍万元给甲方； 第四条 房子交给：
甲、乙两边在房地局买卖所处理完过户手续（交纳税费）后 ___ 日内，甲方将房子交给乙方， 因不可抗力等要素形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻可据实予以延伸。 第五条 处理过户：
1、签定本合同三日内，甲方帮忙乙方处理产权过户手续。 2、过户手续税费罪犯写乙方的姓名，税费罪犯由乙方保管。
4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，因为甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或许欠交相关的税费由甲方担负。
2、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监督管理的组织均未作出任何足以对甲方实行本合同产生严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。 3、水、电、煤气、物业、修理确保金、闭路电视费、网络安装费等各项费用的交代日期为_________年_________月_________日。甲方要交清交代前的水、电、煤气、物业、修理确保金、闭路电视费、网络安装费等相关联的费用。 4、甲方确保在买卖时该房子没有产权胶葛，有关按揭、典当债款、税项及租金等，甲方均在买卖前办好。买卖后如有上述未清事项，由甲方承当悉数职责。
2、在签署本合同时，任何法院、判定组织、行政机关或监督管理的组织均未作出任何足以对乙方实行本合同产生严重晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。 第七条 违约职责：
1、乙方未按本合同规则的付款方法付款，每逾期一日，依照逾期金额的2付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本合同，甲方有权解除合同，到时将由乙方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向甲方付出购房款10%违约金。 2、甲方未按本合同第四条规则将房子及时交给运用，每逾期一日，依照购房总价的2付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不实行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向乙方付出房价10%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具平等法令效力。
第九条 本合同在实行中产生争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边可依法向该房子所在地人民法院劝阻。
第十条 本合同经两边签章并经当地房地产买卖管理所检查判定后收效，并对两边都具有约束力，应严厉实行。如有违约，违约方愿承当违约职责，并补偿相应的丢失，付出违约费用。
甲方（签章）： 乙方（签章） 丙方（签章） 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系方法： 联系方法： 联系方法：
