根据所有权搬运变化的不动产征收的契税是二手房买卖中的一种财产税。依照房子的面积和购房次数的不同，契税的税率也不一样。一般住宅首套购房的契税税率为成交价的1%，90-140平米的一般住宅首套购房为成交价的1.5%，而二套及以上购房的契税税率为成交价的3%。非一般住宅的契税税率为成交价的3%。
印花税是对经济交往中书立、秉承具有法令上的约束力的凭据的行为征收的一种税。现在二手房买卖暂时免征印花税。
营业税是对供给应税劳务、转让非钱银性财物或出售不动产的单位和个人征收的一种税。营业税的税率包含了城建税和教育附加费。满5年的一般住宅免征营业税，非一般住宅的营业税税率为成交价的5.5%。不满5年的一般住宅和非一般住宅的营业税税率均为成交价的5.5%。
个人所得税是对个人所得税的征纳与处理进程中所发生的社会关系的法令标准的总称。依照房子的持有年限和是否为仅有住宅，个人所得税的纳税的办法不一样。满5年的仅有住宅免征个人所得税，非仅有住宅的个人所得税税率为成交价的1%或许两次购房成交差价的20%。不满5年的仅有住宅和非仅有住宅的个人所得税税率均为成交价的1%或许两次购房成交差价的20%。
土地增值税是对转让土地使用权、建筑物及其附着物并获得收入的单位和个人征收的一种税赋。现在二手房买卖暂时免征土地增值税。
土地出让金是指政府将土地使用权出让给土地使用者时收取的价款。二类经济适用房的土地出让金税率为成交价的3%。
归纳地价款适用于经济适用房的买卖。经济适用房在5年内转让时，需求交纳批阅面积与实践购买方发生的差额部分的归纳地价款；满5年的经济适用房在上市出售时依照成交价格的10%交纳归纳地价款。
根据以上规则，购买二手房时应该要根据成交价和房子的详细情况核算应交的税费。在处理二手房买卖前，购房者需求提早了解相关税费规则，以便做好预算和预备。
