冯波表明，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房本钱更直观。因建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实践使用面积比较挨近或许或许还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。依照《商品房出售管理办法》，商品房买卖合同未作约好的，按以下准则处理：面积差错比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
“并非一切数据都有价值。”肖光睿说，确认数据是不是具有买卖价值，需要从几个维度进行点评，分别是市场需求、数据质量、法令合规性、本钱与收益剖析、竞赛环境等。
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