为了清晰两边的权力和职责，甲、乙两边在相等自愿的基础上，通过友爱洽谈，就甲方拟向乙方出售其名下的二手商品房（详细地址、房产证号码）事宜，达到如下协议：
甲方同意向乙方出售其名下的（建筑面积、套内使用面积、房子朝向等）的商品房。
（1）首付款：人民币（数字大写）元，于签定本合同后（详细日期）之前付出；
1.乙方付出房子总价的金钱后，乙方应在（详细日期）内将房子过户给乙方，并供给相关手续和资料。
2.房子过户时，甲方应确保房产证、房子所有权证等文件的真实有效，如有问题由甲方承当对应职责。
本合同实行过程中如有争议，两边应友爱洽谈处理。洽谈不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
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