二、申办产权证过程中需交费用挂号费、房子一切权证工本费、印花税、契税、住所共用部分共有设备修理基金等四、处理按揭须交纳的费用保险费：财险保险费总房款年费率年限系数。保费一次交。1、评价费：评价价格100万以下部分收取评价成果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费：财险：保险费借款额年费率年限系数归纳险：保险费借款人年限对应系数借款额购房合同需交纳的税费一手房子交易:契税：买新房子要交纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品房折半，即1.5-2.5%。修理基金：按建筑面积乘必定金额收取。物业管理费：房子交房后付出，详细层次费率按各地物价部门规则履行。二手房房子交易：非一般住所契税要加倍。不管获得产权满不满五年。房本不满五年，要按规则交纳营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。土地增值税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)万分之十的印花税。房子交易手续费按房价1.9%交纳。
收费严厉依照物价局的有关法律法规和规范，挂号费住所房为80元/套，非住所房为550元/件（宗），共有的每本权属证书收工本费10元；生意、赠与等搬运挂号的转让手续费，住所房6元/平方米（两边参半），非住所房10元/平方米（两边参半），一切收费都出具省财务一致的收费凭证。在房产局的大厅以及网站上公示了收费规范，须知和需求留意的几点等，能大大的提高的通明度。
买商品房需求交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品房折半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2% 2、副食品价格调理基金,2元/平方米
不同的房子 不一样契税必需要交其他的看房东状况 增值税 个税钱款自己不放心 不熟悉的找中介公司的会交一个居间服务费中介 服务良莠不齐收费通明的只收居间费 钱款有问题的话有保证小公司会额定收取 借款服务费 评价费 银行打点费用等
