近来,汪清林区底层法院成功调停了一同房子买卖合同纠纷,真实的完结案结事了。
据介绍,张某和周某签定了房子买卖合同,杨某是周某的担保人,周某将坐落某小区的自家房子出售给张某,二人签定了《房子买卖合同》,杨某作为周某的担保人。随后,张某向周某付出了钱款,因周某出售给张某的房子尚有借款未还清,余下购房款张某暂未付出。
依据二人签定的《房子买卖合同》第四条约好:此协议签定后,周某应把房子出售前所发生的悉数相关联的费用归还结束。所以,周某向张某许诺在4月之前还清悉数借款。
但是,张某向周某付出了房款后,周某并没有如期归还银行借款,违反了合同约好,导致张某购买的房子一向未能处理过户手续。
张某屡次找周某洽谈处理,周某总是推诿逃避。为保护合法权益,张某诉至法院,恳求法院判令免除张某与周某签定的房子买卖合同,周某返还购房款,杨某承当连带责任。
案子受理后,承办法官活跃经过电话联络三方诉讼参与人,听取三方定见,深化地了解了房子买卖合同的状况,以为此案事实清楚,依据充沛,且两边对房子买卖合同无争议,适合调停处理。
承办法官将三方诉讼参与人共同约至法院,承办法官掌管调停,旧日的老友可贵的再一次坐下来平心静气的说说话,周某表明房子借款余额过高,其时自己也有急事便挪作他用了,现在自己乐意免除房子买卖合同,归还张某的购房款。两边当事人自愿达到调停协议。(刘栋)
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