典当行房子典当公证后不需要过户。在典当行进行房子典当时,房产的一切权并未产生搬运,而是作为债款的担保。典当期间,房产的一切权仍归典当人一切,典当权人只有权在债款人无法实行债款时,经过法律手段处理典当物,但这并非惯例流程。
①提交证件:典当借款人和借款人需供给相关证件,如房地产权证、身份证等。
②看房评价:依据典当物的方位、面积等要素预估价值,并以该价值的二分之一作为借款金额。
③签署合同:借款人与借款人一起签署典当借款合同,并到公证处进行公证。
①典当:债款人或第三人不搬运产业的占有,而是将其作为债款的担保。在典当期间,房产的一切权仍归典当人一切。
②过户:产业一切权的搬运。在房产典当中,一切权并未产生搬运,因而不需要过户。
在某些特殊情况下,如债款人无法偿还债款,典当权人可能会经过法律手段取得房产的一切权并进行过户。但这并非典当借款的惯例流程,而是在债款违约等特定情况下的处理方式。
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