依据相关规则，期房转让前，转让人有必要与房地产商签定商品房预售合同，并在房地产处理机关进行预售挂号。只要签定了预售合同并完结挂号，才干进行转让。认购合同不能转让。
假如转让人还没有付清悉数的买房款，想要转让就需要通过开发商的赞同。即便现已付清了房款，转让人也需要给开发商写一份书面通知，奉告他们转让的志愿。这是依据《合同法》中关于合同转让的规则。
两边能够签定预售转让合同，一般约好在15个工作日内进行预售改变挂号。合同转让挂号后，转让人享有房子的一切权力。
转让者先签定预售合同并付首付款，然后将房子在中介公司挂牌。在签定预售转让合同后，转让者需要与开发商签定解除合同的退户赞同书，并前往买卖中心处理退户手续。受让者与开发商签定新的预售合同，并将转让款支交给转让者。
上家用少数资金先行订货一些有增值潜力的房子，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将订货该房子的购买权转让给想要买房的人。转让方法一般是买卖两边签定协议书，约好转让价及其他条件，然后前往发展商处将订货单的购买方姓名改变为下家，待发展商与下家签定预售合同后，中介公司将转让价款支交给上家。
上家先行付出一笔首付款，与发展商签定预售合同后，将房子在中介公司挂牌。两边签定转让房子的协议书后，上家与发展商签定解除合同的退户赞同书，并前往买卖中心处理相关退户手续。然后下家与发展商签定新的预售合同，并将新合同送往买卖中心存案挂号，下家可将认可的转让金额交交给上家。
上家与下家签定出售协议书，如可交房则先行交房，但不处理相关手续。待上家的产权证办出后，两边再进行买卖。转让人在期房权益转让后，解除了与开发商的权力、责任联系，由受让人继受。受让人能够直接与开发商进行房子交代、处理产权过户等手续，并以合同向对方追查违背预售合同的法律责任。
