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2024年1-9月青岛房地产企业销售业绩TOP20

时间:2024-12-21 18:07:15 作者:米6官网下载m6 点击:16 次

  2024年1-8月份,青岛市商品房市场成交金额约983亿元,成交面积约655.3万平,与去年同期相比下滑。土地市场方面,8月青岛市无住宅用地成交,上市3宗,包括市北区2宗、黄岛区1宗,合计推出建面13.1万平。下面让我们的角度来看一下2024年1-8月青岛房地产企业的销售表现:

  特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1-9月期间销售的商品房为统计口径,主要是根据在青岛的销售监测数据,并同时参考公司可以提供的有关数据,对少数没有在监测范围内的项目,由公司可以提供相关文件,经审核,也纳入统计范围;项目销售不在统计时间范围内的集中网签数据不计入总数。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2024年1-9月份,青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为692.8亿元,销售面积TOP20企业合计销售面积369.9万平。君一控股前三季度销量领先,以74.7亿元的销售额蝉联销售金额排行榜冠军;中国金茂以72.9亿元/43.4万平的销售业绩获得金额榜第三名、面积榜冠军;同时海信地产以73.8亿元/37.8万平的销售业绩位列金额、面积排行榜双榜第二名;保利发展以34.3万平的销售面积位居面积榜单第三名。

  权益部分,2024年1-9月份,青岛房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售金额为473.3亿元,权益销售面积TOP20企业合计销售面积262.9万平。其中海信地产以60.7亿元/32万平的权益销售业绩获得权益金额、权益面积排行榜双榜冠军;中国金茂以41亿元29万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名;同时君一控股以37.9亿元的权益销售额位居权益金额榜第三;和达集团以19.5万平的权益销售面积获得权益面积榜第三名。

  2024年1-9月份,青岛商品房项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为127.8亿元,本月TOP10门槛值提高至10.3亿元。排行榜前4位的项目销售金额均超14亿,其中银丰·玖玺城持续热销,以15亿的销售额位居榜首;第二位是天一仁和吾疆,销售金额为14.5亿;世园·金茂府排名第三,销售金额为14.2亿。

  2024年1-9月份,青岛商品房项目销售面积TOP10合计销售面积为49.8万平。其中,森林公园荣登销售面积冠军宝座,销售面积6.3万平;金茂中欧国际城以5.5万平位列第二;中海寰宇时代以5.4万平的销售业绩紧随其后。

  2024年1-9月份,青岛商品房项目销售套数排行榜TOP10合计销售4010套。金茂中欧国际城项目以522套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;森林公园以477套位居第二;中海寰宇时代排名第三,成交457套。

  青岛市2024年9月商品房供应35万㎡,环比下降;商品房供应26.7万㎡,环比有所回升;本月供应区域大多分布在在城阳区、市北区和李沧区。

  2024年9月青岛商品房成交面积约101.4万㎡,商品房成交面积为83.2万㎡,环比均有所回升。本月新房市场需求方面,200-300万总价段成交面积最大,其次是300万以上总价段;90-120㎡面积段产品成交套数占比最高。从销售价格上来看,本月青岛住宅新房市场行情报价较上月上涨,成交均价约为15928元/㎡。

  2024年9月,青岛有3宗住宅用地成交,包括市北区2宗、黄岛区1宗,合计成交建面9.5万平;上市1宗,位于黄岛胶南,属于本月发布的第四批次供地清单地块之一。

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