处理二手房过户手续的时刻，并不是没有规则的，咱们我们可以经过调查这几个时刻节点，探索出你刚刚购买的二手房处理过户手续所需的时长。
二手房的买方和卖方签定购房合同，还要约好去房管局进行挂号过户的时刻。正常的状况下，这一段时刻都在3天左右。
带齐相关资料，进行房子价格的预算。时刻短的一天就能处理好，时刻长些的，或许会要20天左右。处理稳当，就可以拿到房产证了。
一般是10到20天。二手房房产过户手续处理时刻最短需求一周，最慢需求45天左右。
因为二手房一般都被原房东装饰和运用过，在二手房出售时对装饰和一些设备设备一般都是赠送的。因而，在签定房子买卖合一起，应将设备设备的品牌、成色以及能否正常运用予以清晰写明。二手房交代房子时依照合同约好进行清点、检验。
两边应一起来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点处理相应的过户手续，并向工作人员问询原房东有无欠费状况。如有欠费，买房人有权要求原房东补交费用。然后，依据最终一期缴费单据上载明的数字和房子表具上的差额，依据单价进行结算。
买房人应一起来到有线电视公司、电信或网通的营业网点处理过户手续，一起要分外的留意问询工作人员原房东有无拖欠费用的状况。
两边应一起来到物业公司处理物业和公共修理基金更名手续，一起处理物业费用交纳的交代，要留意问询物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。
两边应一起来到房子所在地的派出所，问询房子内的户口状况，原房东应将户口悉数迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其回绝处理，可追究其违约责任。
将房子买卖合同约好的尾款在扣除下家代原房东付出的费用后，余额为下家实践应付出的金钱。上加收款后应出具收条并注明“悉数房款已结清”字样。
